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发表于：2023/3/10 9:53:56
来自：海南

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当下，海南吸引越来越多企业入驻，以海口、三亚为核心的总部办公需求不断释放，落户企业需要新的孵化基地。

放眼海口写字楼市场，以昆府国际为代表的高端写字楼正成为优质企业办公选址的一大目标。

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地处海南交通枢纽节点处

成就自贸港企业发展基地

作为海南省重点项目、海南大型TOD综合体龙湖光年的重要组成部分，昆府国际在大型TOD加持下，助力打造海口坡博片区高端写字楼的商业模式，还占据着两大优势：

其一，拥有交通枢纽关键节点。

昆府国际地处海南交通枢纽节点处，城际高铁1.5小时经济圈内，毗邻海南环岛高铁，串联海口美兰国际机场，周边约有7个公交车站、约22条公交线路（规划中）、约5000㎡泛候车区，对客户到访、员工上下班的友好度较高。

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龙湖光年交通区位图

其二，享有龙湖商业聚合效应。

昆府国际是龙湖光年重要集群之一，可享有综合体的配套。据悉，龙湖光年涵盖了22万㎡（建筑面积）海口天街、4.6万㎡（建筑面积）24小时开放街区、2.2万㎡（建筑面积）星级酒店、8.4万㎡（建筑面积）SOHO办公、19.7万㎡（建筑面积）空中商铺、6.6万㎡（建筑面积）超高层写字楼等商务集群，集群之间将形成聚合效应，为基地企业创造优质的办公体验，全方位满足人才的工作与生活需求，打造完善的办公生态圈。

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龙湖光年效果图

同时，龙湖光年自持商业目前已签约入驻上百家品牌，近十家“主力店”，拥有影院、健身房、高端餐饮、咖啡馆等多种业态，方便企业接待客户及员工日常休闲，较大化地实现从工作到生活的平衡，有效提升企业商务运营效率与生活便利性。

塑造城市综合体

赋能全新办公新体验

作为龙湖光年综合体内高级别的商务作品，昆府国际拒绝简单的复制，而是以高定产品设计、5A甲级品质标准，诠释自贸港企业发展基地，用健康、智慧、共享、人文赋能全新办公新体验。

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昆府国际效果图

在设计上，昆府国际采用国际立面，全玻璃幕墙融入动态夜景泛光效果，给人带来一种具有质感的超现代主义建筑观感，具有辨识度，彰显企业形象及实力。

据规划，昆府国际的一楼大堂按照星级酒店标准以全石材打造，建筑面积超500㎡，单层层高超13米，仪式感做得相当出色。

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昆府国际一楼大堂

作为一座甲级写字楼，电梯效率是衡量办公楼舒适性的重要标准。昆府国际拥有15台高速电梯，高、中、低三个电梯分区，高效通达，平均等候时间不超过40秒，满足龙湖A标标准，符合甲级办公楼标准，能有效对上、下班高峰期进行分流，大大节省电梯等候的时间。

昆府国际整栋大楼配置VRV空调系统及新风系统，一户一机，而且各房间可独立调节，能满足不同房间、不同空调负荷的需求，能够在不开窗的前提下，全天24小时提供新鲜的空气，让工作成为一种享受。

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昆府国际实景图

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昆府国际实景图

值得一提的是，昆府国际还配备了智能化配置。据了解，昆府国际将引入包括建筑设备监控、通讯、安防等在内的众多物联网技术，支持入驻企业的智能化办公需求，并可以为企业提供个性化的智能服务。比如，针对楼内的办公人员，可结合人脸识别技术，帮助企业做好门禁无感通行、考勤数据统计及输出等工作；针对来访者，可帮助企业实现自助预约、无纸化登记及二维码通行。

对标国际化高水准

力争打造海南商业全域水准

龙湖光年TOD综合体位于海口，昆府国际对标国际化高水准，有助于提升企业形象和吸引优质人才。

如今，海南自贸港越来越多企业进驻、大量人才引进、外资投入增加、政策红利不断兑现……

与此同时，新设企业持续增长，不断促进着海南商办潜力的提升。

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龙湖光年效果图

作为体量超80万㎡的海南大型TOD综合体龙湖光年的优质写字楼产品，昆府国际更是对海口商办市场版图的有力填充，其不仅为入驻企业提供多样产品，还满足了不同的办公需求。

依托龙湖光年综合体“内循环效应”，串联一街之隔的海口?中关村信息谷创新中心汇集的新兴产业，未来，这里或成为众多企业逐梦的舞台，以昆府国际为组团的龙湖光年商务集群将会吸引千万精英客群，形成企业、人才的强磁场。（来源：海南日报）

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